“人才公寓”缺少社交生活

　　張江男女周末七成“宅”在家

　　為打造人才高地，浦東張江從2006年7月起，通過為園區人才提供“只租不售”的周轉過渡住房——人才公寓，吸引國內外各類人才到張江創業，解決了“住房難”的后顧之憂。但房源增加，硬件上升的同時，“軟件”也亟待提升。日前，浦東新區婦聯率先在人才公寓進行試點，開展興趣班、培訓班，讓“無聊已久”的白領們從宅人走向“公寓社交”。

　　免費興趣班報名火爆

　　“紫薇公寓從8月份開始有固定的興趣班和培訓班了！有羽毛球、乒乓球、舞蹈、烹飪、茶花等，全部免費，歡迎大家報名！……”浦東婦聯“人才高地組”的鞏敏沒有想到，這則公告帖一掛上社區論壇就引起了強烈反響。此后幾天，婦聯發展部的電話此起彼伏，得到消息的住戶們紛紛前來咨詢，報名極為踴躍，部分住戶甚至“懇求”工作人員同意“帶上非本公寓的朋友”。

　　據婦聯發展部崔部長介紹，以后還將專門設立“既能換技能”的平臺，根據張江的特點，對高科技人才進行細分，比如專門成立“電腦小組”，交流軟件開發、電腦維修等。

　　聯誼活動激活公寓社交

　　本月29日，一場針對唐城和紫薇人才公寓未婚青年的交友聯誼將在唐城公寓舉行。聯誼由浦東新區婦聯牽頭組織，紫薇公寓與唐城公寓還將同時成立社團。人才公寓間的互動正在不斷擴大半徑，這也觸動了廣大單身的張江男女們。

　　根據《張江區域人才公寓租賃管理暫行辦法》，入住者必須具備大學本科以上學歷，所在企業的注冊地與經營地在張江園區內，并屬于高科技產業企業（凡是已享受供地政策，有定向配套、自建公寓和宿舍的公司不在此范圍）。這意味著這些年輕白領們雖然來自五湖四海，但大多擁有相似的年齡、教育背景、職業特點，也面臨著相同的苦惱。因此，彼此也容易產生更多共鳴。

　　崔部長表示，“希望平臺成熟后再進行推廣，最后讓張江8處人才公寓都能旺起來。”

　　七成白領周末“宅”在家

　　記者調查發現，入住人才公寓的張江白領們普遍對自己“兩點一線”的生活不滿但又頗顯無奈。住在唐城公寓、來滬兩年的Andy自嘲是“典型的張江男，平時和機器打交道的時間多過和人，周末睡覺打游戲，去一次市區如同‘進城’。”

　　今年8月，浦東新區婦聯婦女發展部和華東理工大學華東社會發展研究所聯合出爐了《浦東人才公寓住戶需求狀況分析》。數據統計顯示，“感情和歸屬的需要”是目前人才最迫切的需求。目前69.57%的被調研者周末在家看電視、電影或者上網，同時接近40%的人表示愿意認識鄰居并一起參與活動。

　　社交活躍帶動租賃熱

　　記者日前采訪了張江高科技園區綜協處有關負責人，根據今年年初的統計數據，人才公寓共出租2053套，入住率為64.8%。但負責人向記者透露，近兩個月來，人才公寓的租賃明顯多起來，一些交通比較方便的人才公寓入住率已經達到100%。

　　此外，地段比較偏的唐城人才公寓最近也旺起來。記者從唐城公寓的物業和住戶處了解到，由于社區活動豐富，在論壇上也比較活躍，所以吸引了不少白領來唐城看房。但與此同時，租賃價格也節節攀升。月租從最先的500元到現在1000—2000元。

　　今年開工新建31.7萬平米

　　目前張江共有8處人才公寓，共17.69萬平方米。隨著人才公寓影響的不斷擴大，入住需求也不斷增加。因此人才公寓也在陸續“擴容”。綜協處負責人向記者介紹道，2008年開工建設的張江人才公寓可提供房源面積43萬平方米，2009年為31.7萬平方米，共計74.7萬平方米，可提供房源11428套，容納兩萬人左右。

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